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Maison à vendre 7 pièces - 174,67 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 9402

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 231415€
844 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 174.67 m2 - PITHIVIERS - 45 - CENTRE - Century 21 Mail Sud
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Description

Proche centre-ville de PITHIVIERS dans quartier hôpital, pavillon de caractère composé : d'un joli hall d'entrée, cuisine indépendante, agréable séjour double lumineux donnant accès sur la terrasse, salle d'eau et WC.
A l'étage : grand palier, 3 chambres dont 2 en suites parentale.
Au deuxième étage : 1 chambre.
Sous-sol équipé d'un bureau indépendant, d'une salle de jeux.
Garage et serre, le tout sur un terrain de 900 m² environ.
Bien rare sur le marché, à visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,7 m2
  • Surface habitable : 174,7 m2
  • Surface terrain : 839 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Suite parentale (17,4 m2)
    • Suite parentale (22,2 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Double vitrage, placards
  • Cave
  • Salle de jeux
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2105 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22750kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 27/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830,0 € et 5230,0 € pour 2024

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